Obres Menors. Rehabilitar i Pintar Façanes. Comunicació Prèvia

Impresos del tràmit

• Comunicació prèvia d'obres menors en façanes

Requeriments

L'article 24 de l'Ordenança reguladora de soroll i vibracions, estableix que l'horari de treball serà entre les 8 i les 20 hores dels dies laborables

Quan l'execució de les obres suposi una ocupació o afectació de la via pública, caldrà tramitar l'autorització al departament de Serveis Viaris

Qui el pot demanar?

Qualsevol persona interessada pel tràmit o un/a representant autoritzat/da

Temps mitjà de resolució

Es podran iniciar les obres un cop transcorreguts 10 dies hàbils des de la presentació de la Comunicació Prèvia, sempre i quan no es comuniqui al titular la invalidesa de la Comunicació, i aquesta s'ajusti a la normativa urbanística vigent

Procediment

1. Omplir i signar el formulari de Comunicació Prèvia Façanes (veure apartat “impresos del tràmit”).  Cal incloure les dades personals, dades de l’obra i marcar les creus que correspongui segons l’obra a fer i documentació aportada, marcar l’apartat DECLARO i signar (2 signatures).
2. Fer el Registre d’Entrada telemàtic mitjançant el botó Tramitar. Cal identificar-se amb signatura electrònica o amb IdCAT Mòbil.  Caldrà adjuntar el formulari de Comunicació omplert i signat i la resta de documents segons les obres a fer (veure apartat “documentació necessària”)
3. El projecte ha de ser en format PDF i els plànols han de disposar d’escala gràfica. La resta de documents poden ser en pdf, jpg, jpeg, gif o png.  No s’admeten formats comprimits.  No fragmenteu una unitat documental. 
4. Cada document annexat pot tenir una mida màxima de 12 Mb.  En el cas que sigui de mida superior, caldrà presentar-lo a través del servei STATransfer, i afegir el justificant de transferència al registre d’entrada telemàtic.
5. Els obligats legals i les persones físiques que ho desitgin, hauran de complimentar el consentiment de notificacions electròniques, on ha de figurar el correu electrònic de notificació.
6. Un cop fet el registre d’entrada, en pocs dies, heu de rebre l’autoliquidació, la qual caldrà abonar segons les formes de pagament previstes. Cal presentar el justificant d’abonament per registre d’entrada a:  https://seuelectronica.vilanova.cat/tramits/detall?id=17682. La Comunicació Prèvia no tindrà validesa si no ha estat abonada la carta de pagament.
7. Si cal aportar nova documentació o fer alguna esmena, s'enviarà el requeriment que correspongui.
8. Passats 10 dies hàbils des de la presentació,(sense comptar dissabtes, diumenges ni festius), es podran iniciar les obres, sempre i quan no es comuniqui al titular la disconformitat amb la Comunicació presentada, aquesta s'ajusti a la normativa urbanística, ordenances municipals i compleixi amb les condicions establertes a la mateixa comunicació.
9. La validesa de la Comunicació és de 6 mesos des de la data de registre d'entrada.

Observacions

D’acord amb l'article 24 de l'Ordenança reguladora de soroll i vibracions, l'horari de treball estarà comprès entre les 8 i les 20 h. dels dies laborables.

Quan les obres comportin una ocupació o afectació de la via pública, caldrà tramitar la corresponent autorització al departament de Serveis Viaris

Podeu consultar les bases de les subvencions de l’Impost i la taxa d’obres i els terminis de sol·licitud a l'enllaç següent:

Sol·licitud de subvenció per llicències d'obres per atendre situacions especials.

Documentació necessària

Per a totes les Comunicacions Prèvies:

1. Model de Comunicació Prèvia de Façanes omplert i signat
2. Document de Condicions de les obres en règim de Comunicació Prèvia signat
3. Fotocòpia del NIF o CIF
4. Pressupost
5. Fotografies
6. Justificant de pagament de l'autoliquidació
7. Referència cadastral de l'immoble (rebut de l'IBI)
8. Autorització del representant, si és el cas

A més d'aquesta documentació, segons les obres, caldrà aportar també:

Obres a façanes amb bastida a partir de 2 metres d'alçada, bastides penjades o operaris amb arnés, o amb plataforma elevadora en edificis a partir de 3 plantes pis, o que afectin a elements estructurals

1. Estudi bàsic de seguretat i salut (no cal visat)
2. Full d'assumeix (no cal visat)

Obres a façanes amb plataforma elevadora (edificis fins 2 Plantes pis)

1. L'Estudi bàsic de seguretat i salut i el full d'assumeix podran ser substituits per:
2. Document de amb el nom, cognoms i DNI de l'operari que manipularà la plataforma elevadora, que declari que ha rebut la formació adequada per a utilitzar la maquinària i que aquesta es troba en perfecte estat de funcionament.
3. Document de característiques i homologació de la plataforma elevadora
4. Còpia de l'assegurança de Responsabilitat Civil vigent

Instal·lació d'estructura i xarxes de protecció provisionals a les façanes

1. Memòria tècnica de la instal·lació
2. Full d'assumeix (no cal visat)

Obres que suposin manipular materials que contenen amiant

1. Còpia del Pla de Treball d'autoprotecció aprovat per l'autoritat laboral, que haurà de ser genèric o específic segons l'abast de les obres
2. Acreditació de la inscripció al RERA de l'empresa que manipularà el material 
3. Document de Bones Pràctiques 

Documents relacionats

• Document de bones pràctiques en relació a obres i treballs per a la retirada de l’amiant

Normativa relacionada

• OF05 - Ordenança sobre construccions, instal·lacions i obres
• OF10 - Ordenança fiscal sobre la Taxa per a la intervenció de l'Administació municipal en activitats d'edificació, ús del sòl, via pública i medi ambient
• Ordenança municipal reguladora del soroll i les vibracions. (BOP 4 d’agost de 2016) (Modificació)
• Ordenança municipal sobre la gestió de les runes i residus de la construcció
• Ordenança municipal sobre la qualitat de les obres que tenen implantació i incidència en l'àmbit de domini públic
• Ordenança municipal sobre la qualitat de les obres que tenen implantació i incidència en l'àmbit de domini públic- Annexos (13M)

Tràmits relacionats

• Llicència d'ocupació i afectació de la via pública per obres
• Obres Menors. Comunicació Prèvia
• Obres Menors. Llicència.
  Afectacions Estructurals. Piscines. Obres edificis del Catàleg Històric-Artístic. Ascensors. Vestíbuls Comunitaris. Plaques Solars Àmbit A Ordenança Instal·lacions, Tanques, Pèrgoles. Obres menors Sectors No Urbans.
• Obres. Pròrroga de Llicència Urbanística
• Sol·licitud de devolució de fiances per obres per import igual o inferior a 144,50 euros
• Sol·licitud de devolució de fiances per obres per import superior a 144,50 euros