Borsa de Lloguer: oferta d'habitatge

Impresos del tràmit

• Formulari de pre-oferta d'habitatge a la Borsa de Mediació en lloguer social

Requeriments

L'habitatge ha d'estar ubicat a Vilanova i la Geltrú i cal que:

a) sigui de mercat lliure (o de protecció oficial amb autorització per ser llogat).

b) disposi de cèdula d'habitabilitat i de certificat d'eficiència energètica, o estigui en disposició d'obtenir-los.

Qui el pot demanar?

Qualsevol persona que sigui propietària o actuï en representació d'un/a propietari/a d'un habitatge ubicat a Vilanova i la Geltrú

Temps mitjà de resolució

Entre 15 i 30 dies, per a habitatges que no necessiten reformes i estan llestos per entrar-hi a viure, i depenent de la demanda de lloguer inscrita a la bors

Procediment

1. La persona interessada pot presentar la seva pre-oferta d'habitatge a l'OLH (preferiblement de forma telemàtica).
2. L'Oficina Local d'Habitatge revisa la pre-oferta i comprova que l'habitatge compleix els requisits per poder-lo oferir a la borsa de mediació.
3. Un cop comprovada la documentació, la Borsa de Mediació de l'Oficina Local d'Habitatge es posarà en contacte amb el/la propietari/a per visitar l'habitatge, fer-ne l'inventari i les fotografies que siguin necessàries.
4. Si l'habitatge no requereix cap reforma o rehabilitació, la borsa pacta amb el/la propietari/a un preu de lloguer per sota de mercat (entre un 20% i un 30%). A canvi d'aquesta rebaixa, la part propietària obté una garantia de la Borsa contra impagaments i una assegurança, juntament amb el compromís de fer un seguiment periòdic de la relació contractual mentre l'habitatge estigui llogat.
5. En el moment que s'admet l'habitatge,el/la propietari/a ha de dipositar un joc de claus a la borsa perquè aquesta pugui mostrar l'habitatge a possibles candidats/es, o bé estar disponible quan se'l citi per anar a ensenyar l'habitatge.
6. La Borsa es compromet a seleccionar les persones més adients d'entre totes les inscrites a la Borsa (seguint uns criteris prefixats i tenint en compte les necessitats i possibilitats de pagament de cada persona).
7. Un cop trobat  llogater/a, la Borsa es posa en contacte amb la part propietària i, si hi ha acord, es signa el contracte de lloguer.

Normativa relacionada

• Decret 75/2014, de 27 de maig, del Pla per al dret a l'habitatge
• Llei 18/2007, del 28 de desembre, del dret a l'habitatge

Tràmits relacionats

• Borsa de Lloguer: sol·licitud d'habitatge
• REALLOTGEM.CAT: oferta d'habitatge per lloguer d'urgència social