Obres Menors. Comunicació Prèvia. Adequar local per a una Activitat.

Impresos del tràmit

• Sol·licitud de comunicació prèvia d'obres menors en locals per a una activitat

Requeriments

En el cas que l'activitat estigui classificada dins de l'Annex 1 o 2 de la Llei 3/2010 de la Llei de Prevenció i Seguretat en matèria d'incendis en establiments, activitats, infraestructures i edificis, abans de presentar la Comunicació d'Obres Menors, caldrà disposar de l'informe previ favorable d'incendis.  Veure tràmit Activitats. Sol·licitud d'informe previ en matèria d'incendis

Qui el pot demanar?

- La persona interessada o afectada pel tràmit.
- Un/a representant degudament autoritzat/da.

Temps mitjà de resolució

1 mes

Silenci administratiu

Positiu

Procediment

1. Omplir i signar formulari de Comunicació Prèvia d'obres menors per a una Activitat (veure apartat Impresos del Tràmit).  Cal incloure dades personals, dades de l’obra i marcar les creus segons l’obra a fer, documentació aportada i apartat DECLARO i signar.
2. Fer el Registre d’Entrada telemàtic mitjançant el botó Tramitar. Cal identificar-se amb signatura electrònica o IdCAT Mòbil.  Cal adjuntar el formulari de Comunicació omplert i signat i la resta de documents segons les obres a fer (veure apartat Documentació Necessària)
3. Els projectes han de ser en format PDF i els plànols han de disposar d’escala gràfica. La resta de documents poden ser en pdf, jpg, jpeg, gif o png.  No s’admeten formats comprimits.  No fragmenteu una unitat documental. 
4. Cada document pot tenir una mida màxima de 12 Mb. En el cas de mida superior, caldrà presentar el document a través del serveiSTATransfer i afegir el justificant de la transferència al registre d'entrada telemàtic
5. Els obligats legals i les persones físiques que ho desitgin, hauran de complimentar el consentiment de notificacions electròniques, on ha de figurar el correu electrònic de notificació.
6. Un cop fet el registre d’entrada, en pocs dies, heu de rebre l’autoliquidació, la qual caldrà abonar segons les formes de pagament previstes. Cal presentar el justificant d’abonament per registre d’entrada a:  https://seuelectronica.vilanova.cat/tramits/detall?id=17682. La Comunicació Prèvia no tindrà validesa si no ha estat abonada la carta de pagament.
7. Si cal aportar nova documentació o fer alguna esmena, s'enviarà el requeriment que correspongui.
8. Passats 10 dies hàbils des de la presentació,(sense comptar dissabtes, diumenges ni festius), es podran iniciar les obres, sempre i quan no es comuniqui al titular la disconformitat amb la Comunicació presentada, s'ajusti a la normativa i ordenances municipals i compleixi amb les condicions establertes a la mateixa comunicació.
9. La validesa és de 6 mesos des de la data de registre d'entrada.

Observacions

D’acord amb l'article 24 de l'Ordenança reguladora de soroll i vibracions, l'horari de treball estarà comprès entre les 8 i les 20 h. dels dies laborables.

Quan les obres comportin una ocupació o afectació de la via pública, caldrà tramitar la corresponent autorització al departament de Serveis Viaris

Podeu consultar les bases de les subvencions de l’Impost i la taxa d’obres i els terminis de sol·licitud a l'enllaç següent:

Sol·licitud de subvenció per llicències d'obres per atendre situacions especials.

Documentació necessària

Per a totes les Comunicacions Prèvies:

1. Model de Comunicació Prèvia d'Adeuació de Locals omplert i signat
2. Fotocòpia del NIF o DNI del sol·licitant
3. Justificar l'accessibilitat del local, d'acord amb el Decret 209/2023, de 28 de novembre, pel qual s'aprova el codi d'accessibilitat de Catalunya i les TAAC (Taula d'Accessibilitat de Catalunya)
4. Pressupost
5. Fotografies
6. Autorització del representant, si és el cas

A més d'aquesta documentació, segons les obres, caldrà aportar també:

Canvis de distribució interior també cal:

1. Memòria tècnica
2. Plànols de l'estat actual i de la nova distribució
3. Certificat tècnic de no afectació estructural

Activitat classificada dins de l'Annex 1 o 2 de la Llei 3/2010 de la Llei de Prevenció i Seguretat en matèria d'incendis en establiments, activitats, infraestructures i edificis, també cal:

1. Informe previ favorable d'incendis.  (Veure tràmit Activitats. Sol·licitud d'informe previ en matèria d'incendis

Instal·lar rètols, tendals o marquesines 

1. Pressupost amb mides materials i colors del rètol, tendal o marquesina
2. Croquis acotat o fotomuntatge de l'element publicitari (veure ordenança municipal de publicitat)

Obres que suposin manipular materials que contenen amiant

1. Còpia del Pla de Treball d'autoprotecció aprovat per l'autoritat laboral, que haurà de ser genèric o específic segons l'abast de les obres
2. Acreditació de la inscripció al RERA de l'empresa que manipularà el material 
3. Document de Bones Pràctiques 

Documents relacionats

• Document de bones pràctiques en relació a obres i treballs per a la retirada de l’amiant

Normativa relacionada

• OF05 - Ordenança sobre construccions, instal·lacions i obres
• OF10 - Ordenança fiscal sobre la Taxa per a la intervenció de l'Administació municipal en activitats d'edificació, ús del sòl, via pública i medi ambient
• Ordenança municipal reguladora dels suports publicitaris -Modificació-
• Ordenança municipal sobre la gestió de les runes i residus de la construcció
• Ordenança municipal sobre la qualitat de les obres que tenen implantació i incidència en l'àmbit de domini públic
• Ordenança reguladora dels suports publicitaris